Кто владеет информацией,тот владеет миром

Рынок недвижимости

13.09.2011: Региональную недвижимость мучает инвестиционный голод

с таким заявлением на прошедшем недавно форуме Proestate-2011 выступил Давид Годшо, генеральный директор NAI Becar. «Регионы испытывают инвестиционный голод и развиваются быстрее, чем обе столицы», — отметил он. Сергей Гипш, партнер, региональный директор по торговой недвижимости Knight Frank, говорит, что качественные, например, торговые объекты в Москве сейчас можно приобрести cдоходностью 9-10% годовых, в регионах этот показатель начинается от 11%. «Для инвестфондов такие активы интересны в первую очередь благодаря возможности повысить доходность после покупки торгового комплекса, увеличив в первый год чистый операционный доход(заменив ряд арендаторов, повысив ставки и т.д.). Увеличение доходности является серьезным драйвером, чтобы приобретать готовые торговые объекты как в Москве, так и в ряде российских регионов».

Ведомости